El procés de compra d’habitatges: trobar l’agent immobiliari adequat

El primer pas per comprar una casa és trobar l’agent immobiliari adequat.

Per tant, heu decidit comprar una casa. Ara que?

El primer pas del procés de compra d’habitatges és molt important i és el que moltes persones donen per fet. Si escolliu amb prudència, tindreu una experiència de compra fantàstica.

Trobar un agent immobiliari amb coneixements

El vostre agent immobiliari serà un actiu per a vosaltres. Seran els vostres ulls i orelles en el procés de compra d’habitatges. Treballar amb l’agent immobiliari adequat marcarà la diferència en el procés de compra del vostre habitatge. Us escoltaran i us mantindran informats de les llars que us poden funcionar. Les cases noves es mostren constantment diàriament. Els bons agents saben el que hi ha al mercat i sempre tenen els ulls oberts a les noves fitxes.

Una transacció pot anar cap al sud si no teniu algú que estigui disposat a defensar-vos i negociar en nom vostre. Un agent coneixedor us ajudarà a navegar pel procés amb facilitat. L’agent adequat us representarà i us educarà mantenint al centre les vostres necessitats.

Consells per escollir un bon agent immobiliari

Voleu escollir un agent que també sigui agent de béns arrels. Els agents que també són agents immobiliaris inverteixen més en els seus negocis i educació. També podeu cercar designacions, premis i la durada del negoci. També són un agent o un agent immobiliari associat? Col·laboreu amb un agent que millori més per obtenir més educació i experiència per mantenir les seves habilitats actualitzades. Aquests seran els millors agents per promoure el vostre millor interès.

Són actius a la comunitat? Si és així, coneixeran més els diferents barris, escoles i empreses. Si sou nou a la zona, necessitareu ajuda amb la informació de la comunitat.

Obteniu una referència d'un amic, company de feina o familiar. Algú que coneixeu ha comprat una casa i només estima el seu agent immobiliari. Potser aquest agent us ajudarà.

Banderes vermelles: esteu treballant amb l'agent incorrecte?

• Mai no responen les vostres trucades telefòniques (perquè pinten durant el dia i fan béns immobles al costat). Els agents immobiliaris són gent molt ocupada; no obstant això, algú que vulgui que el vostre negoci respongui a les trucades amb el temps. És possible que un agent estigui massa ocupat per treballar amb vosaltres. És millor esbrinar-ho al principi; d'aquesta manera, podeu continuar cercant.
• Respondre sempre lentament a les vostres consultes. No haurien de passar dos dies per fer una trucada telefònica o per correu electrònic. En realitat, no hauria de trigar ni un dia. Cerqueu un agent amb un temps de resposta ràpid.
• Mostreu-vos cases que no s’ajusten a cap dels vostres criteris. Si els ho heu dit, necessiteu quatre dormitoris i totes les cases que us mostrin o envieu-vos per correu electrònic tres dormitoris. Ara això és un problema.
• Simplement no us sembla que els interessa ajudar-vos. De vegades, la gent no funciona bé amb altres personalitats. No tots els agents tenen molta energia. Trieu el vostre agent, així que assegureu-vos que s’ajusten a la vostra personalitat. Assegureu-vos que us sentiu còmodes amb ells. Recordeu que treballareu estretament amb el vostre agent fins al dia del trasllat.
• Feu preguntes i l'agent mai no té resposta. Qualsevol agent coneixedor hauria de poder respondre a la majoria de les vostres preguntes i inquietuds. Si surt de la seva caseta de conducció, us poden orientar en la direcció correcta. Per exemple, podeu tenir preguntes legals per a un advocat o preguntes de construcció que un constructor pugui respondre. Un bon agent immobiliari pot respondre les vostres preguntes de manera oportuna.

Benvingut a casa

Triar un bon agent immobiliari és crucial a l’hora de comprar una casa. Ells us guiaran pas a pas durant tot el procés. Quan compreu la inversió més gran de la vostra vida, assegureu-vos que utilitzeu un agent qualificat. No dubteu a entrevistar alguns agents si així ho desitgeu abans d’iniciar la línia de punts. Amb sort, aquests consells us ajudaran a començar. Diverteix-te i posa la teva ment a gust. Treballa amb l’agent immobiliari adequat i aviat gaudiràs de la teva nova llar.

© 2016 Michelle McLaughlin