Millores millores de la llar per augmentar el valor i vendre una casa

Les millores a la llar ben pensades poden augmentar dràsticament l'atractiu de la vostra llar.

brankoirade.com

Sens dubte, hi ha actualitzacions de millora de la llar que són les millors per concentrar-se a l’hora de vendre una casa. Si el vostre objectiu és vendre la vostra casa per més diners o simplement vendre-la amb més rapidesa, centrar-vos en actualitzacions específiques us ajudarà a assolir els vostres objectius.

És important tenir en compte que algunes millores són més pràctiques que d’altres i són més atractives per als compradors. Per descomptat, el cel és el límit a l’hora d’arreglar una casa per vendre; no obstant això, la majoria de la gent té un pressupost limitat per arreglar la seva llar que ha de complir, però no és necessàriament una limitació important. Hi ha moltes millores que es poden fer perquè una casa estigui llesta per vendre i que no costi una fortuna. De fet, alguns dels menys costosos també són els més eficaços per augmentar el valor de la vostra llar i atreure un comprador a fer una oferta per a la vostra llar.

Millores per a la llar que hauríeu de plantejar-vos per vendre una casa

A continuació es presenten algunes idees sobre quins són els projectes de millora de la llar més eficaços per preparar una casa per vendre, començant per la part exterior-exterior de la casa, ja que voleu crear una bona primera impressió i atraure la gent a entrar i prendre una mira. La implementació d’aquestes idees millorarà l’atractiu de la vostra llar; que favorable es veu als possibles compradors de la vorera davantera.

• Substituïu la porta principal i la porta del garatge orientada davant. Si no us podeu permetre el luxe de substituir cap d'aquestes portes, o si la seva condició és massa bona per substituir-les, feu el que pugueu per fer créixer l'àrea que les envolta. Pinteu-los, netegeu la zona al voltant, talleu els arbustos i planteu flors. No oblideu aquestes millores, ja que la investigació ha demostrat que poden proporcionar el màxim rendiment dels diners gastats.
• Spruce el paisatge davant de casa i mantenir la gespa ben tallada. Aquesta és una manera econòmica i relativament senzilla d'augmentar el "atractiu de la casa" d'una casa. Retalleu i / o substituïu matolls, planteu flors o tendeu a parterres que ja estan plantats. Cuida la teva gespa i talla-la periòdicament.
• Substituïu el revestiment o pinteu l'exterior de la vostra llar. Aquest projecte és molt més car que els dos suggeriments anteriors de millora exterior. No obstant això, substituir els revestiments desgastats o pintar una casa que necessita una capa nova de pintura no només augmentarà l '"atractiu" de la casa, sinó que, en última instància, us pot ajudar a vendre-la per més diners i / o abans del contrari.

La investigació ha demostrat que substituir una porta de garatge desgastada o una porta d’entrada té la taxa de retorn més alta quan es realitzen millores a la llar.

Millores addicionals per a la llar que milloren les possibilitats de vendre casa

Un cop tingueu un possible comprador a casa vostra, voleu impressionar-los amb les zones interiors. Als compradors els agrada una casa que es pugui “instal·lar a punt” que es pugui ocupar sense necessitat d’actualitzacions immediates. Aquestes idees de millora de la llar milloraran l’aspecte de casa quan arriba el moment de vendre i haurien d’augmentar les possibilitats d’obtenir una oferta de compra.

• Torneu a pintar les parts interiors de casa que cal pintar. És realment sorprenent que millor pugui quedar l’interior d’una casa un cop s’hagi pintat de nou. Repintar les parets i els revestiments gastats és una manera eficaç de gastar diners per millorar l’interior d’una casa i fer-la més atractiva per als compradors. Enganxeu-vos amb colors neutres, ja que voleu que els compradors puguin imaginar-se vivint allà sense haver de repintar les parets i retallar-les.
• Actualitzeu el maquinari a les portes, com ara frontisses i poms. Si el maquinari de les vostres portes està obsolet o simplement sembla gastat, actualitzeu-lo amb un maquinari nou. És una bona millora de l’aspecte que no costa molts diners.
• Feu millores a la cuina i als banys. Les habitacions més importants per a molts compradors d’habitatges són la cuina i els banys. Les reformes completes d’aquestes habitacions no són la manera més rendible d’assignar diners dedicats a preparar una casa per vendre, ja que el retorn de la inversió no acostuma a apropar-se a la cobertura dels costos, i les reformes completes poden ser força costoses. No obstant això, hi ha millores incrementals que no són terriblement costoses que caldria fer, si és possible. Per exemple, podeu pintar armaris o instal·lar un pis nou. També podeu actualitzar els aparells de llum i altres funcions petites perquè aquestes sales importants siguin més atractives.
• Crea espai d'emmagatzematge. Als compradors els agraden les cases que tenen un gran espai d’emmagatzematge. Si teniu zones que es poguessin utilitzar per emmagatzemar-hi, com ara golfes o espais de rastreig, feu-ne ús per augmentar la comercialització de la vostra llar. Creeu una manera senzilla d’accedir a aquests espais i netejar-los, de manera que els compradors vegin que la vostra llar té espai d’emmagatzematge addicional que pot utilitzar un cop s’instal·li.

Repintar l’interior de casa és una de les millores de la llar més efectives

Una de les millors maneres de gastar diners en millores de la llar és repintar les zones interiors.

blog.credit.com

Milloreu les zones exteriors de casa vostra

Tot i que no és tan important com el pati davanter o la part davantera d’una casa que els compradors potencials veuen des del carrer, atendre les zones d’entreteniment exteriors, com ara una terrassa, un pati i un pati posterior o lateral, us poden ajudar a vendre la vostra casa. La gent vol un lloc per relaxar-se a casa seva. Assegureu-vos que trobeu que les vostres zones exteriors estan en bona forma. Les persones que compren una casa solen tenir en compte aquests espais a l’hora de decidir si volen fer una oferta de compra.

• Pinteu una coberta o pati i netegeu-la. Si teniu una terrassa o un pati que necessiti una nova capa de pintura, dediqueu-vos una mica de temps i diners a pintar-la. Desordenar aquestes zones i netejar-les. Afegir algunes jardineres amb flors és una bona idea per fer-les més atractives.
• Tingueu cura del pati posterior o lateral. Tot i que no és tan important com el pati davanter, cuidar adequadament un pati posterior o lateral que es pot utilitzar per a la recreació és una manera fàcil de fer la vostra llar més atractiva. Talla la gespa regularment, retalla els arbustos i tendeix als jardins.
• Repareu o afegiu una tanca al jardí posterior o lateral. Si teniu una tanca per al jardí del darrere o lateral, assegureu-vos que estigui en bon estat sense forats. Si no teniu una tanca, penseu en instal·lar-ne una. Això pot ser car; Tanmateix, també pot fer que la vostra llar sigui molt més atractiva per a famílies amb nens petits que necessiten un pati tancat i / o propietaris de gossos que vulguin que el seu gos pugui córrer en un entorn tancat.

Ajusteu un pressupost per a millores de la llar

Com a propietari que intenta vendre una casa per la major quantitat de diners i el més ràpidament possible, us prendrà el temps necessari per redactar un pressupost per decidir quines millores de la llar tenen sentit dins de les vostres limitacions pressupostàries. Si el vostre pressupost o el vostre temps són limitats, concentreu-vos en les actualitzacions que us permetran obtenir el màxim rendiment dels diners invertits en el temps limitat que teniu.

L’actualització de l’exterior frontal d’una casa ha de ser la màxima prioritat per atraure els compradors. Si els diners són reduïts, la pintura de les habitacions i la substitució de maquinari són millores relativament econòmiques que milloren dràsticament l’interior d’una casa i faran que els compradors se sentin bé amb la vostra llar. Penseu en el que us agradava de casa vostra quan pensàveu comprar-la. Si alguna d'aquestes funcions necessita una mica de cura, tingueu cura d'elles per atraure el comprador.

Preneu-vos el temps per crear un pressupost de millores per a la llar

Fer un pressupost de millora de la llar us ajudarà a decidir com gastar els vostres dòlars de millora de la llar de manera més efectiva.

dba-brooklyn.com

Enquesta de millores domèstiques

Millors millores per a la revenda de la llar: 7 millores per augmentar el valor de la propietat

© 2018 John Coviello