Avantatges i desavantatges de viure als pobles, Florida

The Villages és un complex de jubilacions residencials en auge al centre de Florida. Aquí teniu tot el que heu de saber.

Markus Spiske mitjançant Unsplash; Canva

Una revisió de The Villages: avantatges, inconvenients i preguntes més freqüents

The Villages és un desenvolupament de jubilació en auge al nord-centre de Florida que, entre el 2010 i el 2017, va ser àmpliament reconegut com la ciutat petita de més ràpid creixement dels EUA. Segons el cens dels Estats Units de 2010, es va informar que The Villages tenia una població total de 51.442 habitants. Això va suposar un augment de 43.109 des del cens del 2000, que només comptava amb 8.333 residents. Això suposa un creixement de la població del 517,33% en només deu anys.

He operat una empresa a la zona de The Villages des de fa uns quants anys i conec molt bé la gent i el lloc, així que vaig pensar que seria interessant elaborar un article que enumeri els pros i els contres d’aquesta comunitat única i en respongui habitualment. preguntes fetes.

No hi ha dubte que a moltes persones els encanta viure a The Villages, però els seus gustos varien i, sens dubte, també hi ha alguns desavantatges. Si sou fora de l’estat, també us recomanem que tingueu en compte els avantatges i els inconvenients de viure a Florida en general (per exemple, molta llum solar i sense impostos estatals a pagar, però humitat elevada i molts errors amb els quals cal afrontar).

• Avantatges de viure als pobles
• Inconvenients de viure als pobles
• Preguntes freqüents
• Una breu història del desenvolupament

Positius de viure als pobles

• Temps: veureu sol gairebé tots els dies i experimentareu hiverns molt suaus. No caldrà fer front a molt de gel i neu. Si ho desitgeu, podeu jugar a golf i tennis, anar en bicicleta i socialitzar fora de casa durant tot l'any.
• Preus de l’habitatge: l’habitatge és assequible en comparació amb molts llocs dels EUA. També hi ha opcions disponibles per adaptar-se a diversos pressupostos.
• Serveis locals: la zona ofereix accés ràpid i senzill al carret de golf a tot tipus de compres, restaurants i altres serveis.
• Reputació: els desenvolupadors tenen un historial de proporcionar un entorn divertit i excel·lent per a aquells del grup d'edat avançada.
• Nivell d'activitat: la comunitat és activa i activa. En un dia mitjà, veureu gent corrent, pedalant, caminant i muntant en carros de golf.
• Característiques del barri: la majoria dels residents viuen al costat de persones del seu propi grup d’edat, de manera que hi ha molt poques interrupcions i hi ha molta gent amb qui fer socialització. La població dels pobles prové de tots els àmbits de la vida i de les professions.
• Seguretat i neteja: les comunitats tancades que són netes i segures signifiquen que hi ha poc de què preocupar-se pel que fa a les escombraries, el crim o el vandalisme.
• Transport públic: la zona compta amb un excel·lent transport públic, inclòs el servei de trasllat The Villages, que opera Sumter County Transit, i l'autobús de connexió a Jacksonville i Lakeland, que opera Amtrak. També hi ha moltes opcions per a aquells que necessiten viatjar entre The Villages i l’aeroport internacional d’Orlando.
• Proximitat a les platges: mai no esteu lluny de platges boniques i mars blaus quan viviu a Florida. A més, les ciutats d’Orlando i Ocala són a prop.
• Comunitat solidària: els residents sovint proporcionen suport mutu a amics i veïns que pateixen malalties, problemes de mobilitat i altres reptes associats a l'envelliment.

El carro de golf és el mètode de desplaçament preferit per a molts de The Villages. Alguns carros són legals al carrer i d’altres que funcionen amb energia solar. Hi ha carrils de golf per a una conducció fàcil i segura i s’han construït túnels per creuar les principals autopistes.

Una escena típica a The Villages: palmeres i carrers assolellats. Molta gent troba el desenvolupament idíl·lic i creu que els avantatges superen enormement els desavantatges, però d’altres són més crítics.

1/2

Preguntes més freqüents (FAQs)

En aquesta secció, respondré algunes de les preguntes més freqüents que fan els possibles residents a The Villages. Si teniu preguntes addicionals, no dubteu a fer-ho als comentaris.

On és The Villages, Florida?

The Villages es troba al centre-nord de Florida, a uns 20 quilòmetres al sud d'Ocala i a 45 milles al nord-oest d'Orlando. El desenvolupament s'estén pels comtats de Sumter, Lake i Marion. La platja més propera es troba a uns 80 km de la costa atlàntica (zona de Daytona Beach). Sant Agustí es troba a uns 80 quilòmetres de distància per carretera en direcció nord-est. a poc més de 40 quilòmetres a l'oest per carretera hi ha el Crystal River, que és famós per les seves aigües càlides del Golf, les seves fonts naturals i els manatins.

Quants anys heu de tenir per viure als pobles?

The Villages és una comunitat amb restriccions d’edat. Normalment, a la llar hi ha d’haver almenys una persona de 55 anys o més. Per optar a una excepció a les prohibicions contra la discriminació de la Llei d’habitatge per a persones grans, The Villages necessita que més del 80% dels seus residents tingui més de 55 anys.

Els residents menors de 19 anys generalment no tenen permís per viure a The Villages tret que se'ls concedeixi una exempció. Tot i això, hi ha tres subdivisions designades com a "unitats familiars" en què no s'aplica l'edat mínima. El 2016, el 2% dels residents tenia menys de 5 anys, el 7,1% tenia menys de 18 anys i el 56,3% tenia 65 anys o més.

Quin és el cost de la vida?

El cost de la vida a The Villages està per sobre de la mitjana dels EUA, principalment a causa del cost de l’habitatge. En el moment d’escriure aquest escrit, el preu mitjà de la casa a The Villages era de 268.600 $. Coses com a queviures, salut i transport es comparen bé amb la mitjana dels Estats Units en termes d’abordabilitat.

Quantes cases hi ha als pobles?

En el darrer recompte, el nombre de llars era de més de 60.000. The Villages cobreix aproximadament 32 milles quadrades.

Els pobles tenen el seu propi departament de policia?

No, The Villages és vigilat per la policia local i del comtat. També hi ha moltes mesures de seguretat, com ara entrades tancades i vigilància de la comunitat, que el converteixen en un lloc generalment segur per viure amb una taxa de criminalitat baixa.

Hi ha una zona del centre als pobles?

En realitat, n’hi ha tres: Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square i Spanish Springs Town Square. Aquestes zones adopten la forma de places temàtiques de la ciutat i estan dissenyades com a espais socials on els residents poden menjar, comprar i entretenir-se.

Els pobles tenen els seus propis mitjans locals?

Els desenvolupadors de Villages operen tres propietats multimèdia:

• The Villages News Network o VNN (emès a la xarxa de cable local Comcast)
• Un diari local anomenat The Villages Daily Sun
• Afiliat a Fox News Radio (estació WVLG AM 640)

La ciutat d'Orlando, a Florida, es troba a només 45 milles de The Villages. Està prou a prop per fer una excursió d’un dia. Orlando és una de les destinacions turístiques més populars del món i ofereix molts esdeveniments i atraccions diferents.

Bill Dickinson a través de Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Una breu història dels pobles

Les arrels del desenvolupament de The Villages es remunten als anys seixanta quan un empresari de Michigan anomenat Harold Schwartz va començar a vendre terrenys a la zona per correu postal. El 1968 es va introduir una llei federal que prohibia la venda de béns immobles per correu postal, però, desaprofitant els plans comercials de Schwartz i el seu soci, Al Tarrson.

Després de deixar grans terrenys a Florida, Schwartz i Tarrson van intentar desenvolupar un parc de cases mòbils al comtat de Lake, que van anomenar Orange Blossom Gardens No obstant això, l'empresa no va tenir molt èxit i només havien aconseguit vendre 400 unitats a principis dels anys vuitanta. En aquest moment, Schwartz va optar per comprar Tarrson i portar al seu fill, H. Gary Morse, com a soci.

Morse va investigar algunes de les comunitats de jubilats amb més èxit i va trobar que molts donaven als seus residents moltes comoditats per utilitzar a prop. Va actualitzar, va fer millores i va comprar més terres als comtats de Sumter i Marion per planificar una expansió. Les vendes van augmentar i Morse va canviar el nom del desenvolupament per "Els pobles".

El desenvolupament encara està dirigit en gran part per descendents de Schwartz i Morse. Morse va transferir la majoria de la propietat directa de l’empresa als seus tres fills el 2006 abans de morir el 2014.

Preguntes i respostes

Pregunta: S’admeten animals de companyia a la comunitat de jubilats de The Villages a Florida?

Resposta: No tinc coneixement de cap restricció per als gats i els gossos, que són propietat dels dos, però sé que generalment no se'ls permet tenir un jardí tancat a The Villages, que pot afectar alguns propietaris de gossos.

Pregunta: Què tan rica és la gent que viu a The Villages, Florida?

Resposta: els ingressos poden variar de casa a casa, però en general, la majoria viuen estils de vida còmodes. La renda mediana de la llar entre 2012-16 es calculava en 52.594 dòlars.

Pregunta: Quina edat heu de tenir per instal·lar-vos a The Villages?

Resposta: En general, hi ha d’haver almenys una persona de 55 anys o més a la llar per poder viure-hi. Com que The Villages es comercialitza com a comunitat amb restricció d’edat, necessiten que més del 80% dels residents tinguin més de 55 anys per optar a una excepció a les prohibicions contra la discriminació de la Llei d’habitatge per a persones grans. Els residents menors de 19 anys generalment no tenen permís per viure a The Villages tret que se'ls concedeixi una exempció. Dit això, hi ha tres subdivisions designades com a "unitats familiars", on no s'aplica l'edat mínima. A partir del 2016, el 2% dels residents tenia menys de 5 anys, el 7,1% tenia menys de 18 anys i el 56,3% tenia 65 anys o més.

Pregunta: Què és el temps tranquil al vespre a The Villages? És després de les 22 hores?

Resposta: Els barris són principalment tranquils a les nou o deu, però hi ha bars i altres llocs d’entreteniment oberts més tard.

Pregunta: És veritable que els propietaris de negocis de The Villages es refereixen a la gestió de la propietat com a màfia de The Villages?

Resposta: no ho he sentit, tot i que és possible. The Villages és un desenvolupament privat i, com a tal, estableixen les seves pròpies regles. Hi ha menys poder cívic i responsabilitat democràtica del que s’esperava en una ciutat habitual.

Pregunta: Es permet als nens viure als pobles amb els seus pares?

Resposta: Depèn realment de l'edat dels nens. En termes generals, hi ha d’haver un resident de 55 anys o més a cada llar i no es permeten les persones menors de 19 anys tret que tinguin una exempció. Les persones menors de 19 anys (com ara fills o néts) poden visitar-les, però no poden romandre més de 30 dies durant un any natural. L'única excepció important són les tres subdivisions de The Villages que s'han designat com a "unitats familiars" on no s'apliquen les restriccions d'edat.

Pregunta: Es permeten les motos als pobles de Florida?

Resposta: Sí, les motos són populars als pobles i fins i tot hi ha un club de motos.

© 2015 Paul Goodman