El que heu de saber sobre la llei: donar sentit als documents legals

Abans de signar un document legal, és important entendre'n les implicacions i negociar els canvis que considereu necessaris.

Scott Graham mitjançant Unsplash; Canva

Com interpretar Legalese

De tant en tant hem de tractar tots els documents legals. Els contractes comercials, els testaments, els fideïcomisos, els contractes de compravenda d’habitatges, els acords de condicions de servei als llocs web, les polítiques de privadesa, les clàusules arbitrals, els acords del llogater i els wavers són només alguns dels documents que trobem periòdicament.

Acceptem els termes legals tot el temps, sovint sense ni adonar-nos-en. Utilitzem un lloc web sense llegir les seves condicions del servei. Signem una renúncia que accepta un arbitratge vinculant en lloc de litigis. Signem un acord que permet investigar els nostres antecedents sense limitacions per a una nova feina.

Signem, signem i signem. Estem d’acord, moltes vegades sense llegir el document. Ai de tu si signes sense llegir. A Califòrnia, la llei estableix que, si signeu, es considera que heu llegit el document que signeu.

Si us apareix un document legal, aquí teniu què fer.

Llegiu-ho tot primer

Heu de dedicar-vos el temps per llegir els documents que us presenten. Tots els documents legals contenen clàusules similars de document a document. Tots els contractes de lloguer inclouran clàusules que indiquen la propietat que es lloga, la durada del termini de lloguer i els costos. Els contractes de venda de béns immobles són similars, però normalment contenen clàusules legals addicionals més enllà de les esmentades anteriorment. Però d'estat a estat, aquests contractes de compravenda d'una casa són molt similars.

A mesura que llegiu documents legals, començareu a notar les similituds entre ells. Tots els documents legals contenen "boilerplate". Boilerplate és un terme argot que fa referència a les disposicions comunes dels documents legals. Els advocats retiren aquestes disposicions i les insereixen segons sigui necessari en tota mena de documents. Aquestes disposicions regiran com s’utilitzarà el document i com s’interpretarà en cas de controvèrsia legal, per la qual cosa és important llegir i comprendre totes les disposicions d’un document, inclosa la totalitat de la caldera.

Termes comuns de la caldera i què signifiquen

Jurisdicció : en cas de disputa legal, la jurisdicció és la ciutat, el comtat, l'estat o el país que es designa com a lloc on es pot presentar una demanda. És important saber quan accepteu un canvi de jurisdicció des de l’estat on teniu el domicili a un altre estat o país.

Elecció de la llei : és similar a la jurisdicció. Aquesta clàusula estableix les normes legals de l’estat o del país que s’utilitzaran en la resolució de qualsevol controvèrsia entre les parts.

Condicions de pagament : aquestes disposicions determinaran quan i com s’ha de licitar i acceptar el pagament. Són habituals a la majoria de contractes de vendes i serveis.

Separabilitat : aquesta clàusula permet a un tribunal suprimir i ignorar qualsevol clàusula il·legal que pugui tenir el contracte i, tot i així, permetre que el tribunal faci complir la resta de clàusules vàlides del contracte.

Avisos : aquesta clàusula dirigeix ​​la manera de tractar tots els avisos legals entre les parts i també pot dictar quan es considera que aquests avisos són efectius. L’avís s’ha de fer per escrit? S'ha d'enviar per correu electrònic dels EUA? És eficaç quan s’envia o quan es rep? Són diferències importants i els avisos s’han d’adherir a aquest format per poder ser efectius legalment.

Acord complet : sovint un contracte conté una clàusula que estableix que l'acord escrit és l'acord sencer i que no hi ha acords orals fora de l'acord escrit. Això és important i impedeix afirmar que les parts van acordar una altra cosa oralment.

Renúncia : aquesta clàusula permet a les parts renunciar a determinats drets legals, com ara el dret a demandar. Es troba a totes les clàusules arbitrals. Quan signeu un acord d’arbitratge vinculant, renuncieu al dret a demandar davant un tribunal. Aquestes clàusules són molt habituals, però molta gent no s’adona del que renuncia quan accepta. La nostra Constitució garanteix el dret d’accés al sistema judicial. Tanmateix, en signar una clàusula arbitral renuncieu a aquest dret. Les grans empreses han impulsat aquesta renúncia a la majoria de contractes. Saber a què renuncia o argumentar contra la inserció de la clàusula.

Fer preguntes

L'última vegada que vaig signar un contracte (després de llegir-lo sencer), em vaig assegurar que l'altra part respongués a totes les meves preguntes sobre cada disposició. Si no em va agradar la resposta, vam canviar els termes. No tots els contractes són negociables d’aquesta manera, però sí. No tingueu por de fer-vos totes les preguntes que necessiteu per comprendre bé el document i les seves implicacions.

El resultat final

1. Llegiu-ho tot
2. Fer preguntes
3. Comprendre cada terme i les seves implicacions
4. Negociar el canvi
5. Inicieu la sessió només quan esteu satisfet amb el document.