Quines són les millors alternatives per comprar una casa?

La gent solia pensar que l’única manera de viure era agafar el vell somni americà de comprar una casa. No obstant això, actualment la gent busca alternatives viables perquè han après que la inversió en propietats immobiliàries té moltes advertències, entre les quals el cost és mínim.

Per descomptat, també hi ha molts beneficis per a la propietat d’habitatges.

Per exemple, posseir la vostra pròpia casa us ofereix un orgull de propietat, una sensació d’estabilitat, llibertat per decorar i jardinar segons el vostre cor i un lloc meravellós per entretenir amics i criar fills. Tot i això, qüestions com el cost, la manca de flexibilitat, l’augment de la responsabilitat i les càrregues de treball fortes han fet que la gent busqui altres opcions. Alguns són millors que altres i els avantatges i els contres de cadascun d’ells són els que s’exploraran en aquest article.

Esbrineu quines opcions teniu si no podeu o no voleu posseir una casa.

Pixabay

La ubicació fa la diferència

És important tenir en compte que la ubicació ajuda a determinar si certes alternatives d’habitatge funcionaran millor que d’altres.

Per exemple, no voldríeu viure de la xarxa en un vehicle d’esbarjo al clima nord d’Alaska. No hi podreu viure res que pugui substituir una casa de maó i morter que us mantingui còmode i protegit del mal temps.

Per tant, quan llegiu sobre les alternatives d’habitatge comentades aquí, assegureu-vos de tenir en compte la ubicació geogràfica.

Lloguer d'un apartament

Quan la gent no pot trobar una casa que es pot permetre o no vol tenir una casa per alguna altra raó, solen llogar un apartament. Tot i que el cost de fer-ho solia ser bastant baix, la veritat és que, en aquest escrit, els lloguers dels apartaments són més alts que mai.

Això es deu al fet que la manca d’habitatges al mercat pot fer augmentar els preus i crear un excés de gent que necessita trobar opcions d’habitatge alternatives.

L’avantatge del lloguer

Molts lloguers d’un dormitori i un bany oscil·len entre els 1.000 dòlars mensuals. Aquests costos s’afegeixen als dipòsits del primer mes, del mes passat, de seguretat, electricitat i servei telefònic.

Malgrat tot això, a la gent li agrada llogar perquè els dóna la flexibilitat de desplaçar-se fàcilment d’un lloc a un altre, elimina moltes despeses i no requereix mà d’obra més que fer alguna neteja.
Un arrendatari no paga impostos, ni propietaris ni assegurança contra inundacions, no necessita tallar gespes ni pintar i, si es trenca alguna cosa, el propietari soluciona el pagament i fa les reparacions.

L’inconvenient del lloguer

En algunes de les zones cosmopolites més grans, els lloguers d’un dormitori superen els 2500 dòlars al mes.
A més, el que pagueu per llogar no genera cap patrimoni net, és a dir, que no teniu cap dels diners que vau gastar un cop pagat el lloguer.

Així, el lloguer pot acabar costant més que comprar una casa en algunes situacions.

Els condominis ofereixen molts avantatges com a cases, però també tenen moltes advertències.

Morguefile

Comprar un condominio

Quan compreu un pis, obtindreu alguns dels avantatges de posseir i llogar.

Això és perquè tu

només compreu la sala d'estar a la paret seca,
no haureu de mantenir el vostre edifici o propietat i
sovint pot pagar menys que en comprar una casa.

Per tant, no pagueu els primers, darrers i dipòsits de seguretat, el cost del manteniment exterior i creeu recursos propis.

Tanmateix, hi ha moltes advertències que comporten viure en un apartament perquè fer-ho requereix que seguiu regles estrictes i limiteu certes activitats que d’altra manera us agradaria fer, com ara jardineria o poder treballar al cotxe.

Més important encara, hi pot haver greus riscos financers. El que heu de saber abans de comprar un condominio a Florida és més detallat sobre aquest problema. Hauríeu de llegir-lo si esteu pensant en comprar un pis.

Comprar una casa mòbil

Una altra alternativa a la compra d’una casa és comprar una casa mòbil. Aquests poden ser tan grans com moltes cases de maó i morter i poden ser molt còmodes per viure-hi. Solien ser barats de comprar, i alguns encara ho són, però depèn molt de la ubicació i les circumstàncies.

A Florida, per exemple, podeu comprar una casa mòbil única més antiga en un terreny de lloguer per tan sols 1.000 dòlars, però no us afineu a buscar ofertes com aquesta perquè hi ha una raó important per als preus baixos. Florida ha aprovat recentment una llei que permet als propietaris de parcs de cases mòbils augmentar les seves taxes baixes fins al 30% anual.

Per tant, els lots que solien llogar-se per uns 350 dòlars mensuals ara es lloguen per un màxim de 900 dòlars. Com a resultat, molta gent pràcticament cedeix les seves cases mòbils només per fugir de les rendes elevades.

Podeu evitar-los si compreu un lloc en una comunitat de propietat resident. Tanmateix, pagareu més de 50.000 dòlars per la vostra casa mòbil i terreny i també haureu de pagar una quota mensual de manteniment, impostos sobre béns immobles i assegurança. Viouslybviament, aquests costos poden variar d’un lloc a un altre, de manera que pot pagar per fer la vostra investigació abans de comprar. També heu de comprovar els costos i la disponibilitat de l’assegurança del propietari, ja que poden ser costosos o fins i tot no poden estar disponibles en determinades zones.

La conclusió és que, tot i que ser propietari d’una casa mòbil solia ser un bon negoci, això pot ser cert o no segons el lloc on visqueu.

Models de parcs i cases petites

Recentment hi ha hagut una gran quantitat de bombolles sobre la compra o la construcció de "cases petites" que bàsicament són cases molt petites que es poden construir sobre remolcs remolcables o col·locar-les en una propietat.

Tot i que són petites, poden ser costoses de construir i proporcionar zones d’habitació molt limitades. Alguns són tan petits com 140 peus quadrats. Els remolcs no són legals per remolcar-los a les carreteres dels Estats Units i els que podeu col·locar a la propietat encara requereixen totes les despeses i treballs de propietat.

Models de parcs

Una alternativa més viable és una cosa que s’anomena model de parc. Un nou model de parc pot costar més de 25.000 dòlars. Es pot adquirir un de propietat anterior per una mica menys en funció del seu estat i comoditats.

Aquestes unitats són bàsicament versions més petites de cases mòbils que es poden remolcar amb més facilitat i que es poden col·locar en un parc per a cases mòbils, parc de cases rodants o al vostre terreny. A diferència dels vehicles d’esbarjo, tenen una fontaneria estàndard als seus banys, cosa que significa que no haureu d’abocar tancs com amb un RV.

Com que alguns parcs d’autocaravanes ho permeten, els propietaris poden pagar molt menys per lloguers i tenen tots els avantatges de viure a RV Park. Per exemple, els propietaris no hauran de pagar per aigua i clavegueram, cura del gespa o impostos. Aquestes unitats solen tenir 14 peus d'ample per 35 peus de llarg, de manera que ofereixen molt més espai que la majoria de cases petites i són legals per remolcar-les a les autopistes dels EUA. Són similars als apartaments petits d’un dormitori i un bany i poden proporcionar una alternativa decent a les cases, però menys espaiosa.

Vehicles recreatius

En els darrers anys, els vehicles recreatius com les cinquanta rodes, els remolcs de viatge i les autocaravanes s’han convertit en alternatives d’habitatge molt populars.

Això es deu al fet que poden costar menys que les cases, aporten molts dels avantatges de la propietat, es poden utilitzar tant per a viatges com per viure durant tot l'any i poden eliminar molts dels costos de tenir una casa.

D’alguna manera, són similars als models de parcs, ja que es configuren com petits apartaments. Els que disposen de sales de diapositives afegeixen una gran superfície habitable, però només tenen un espai d'emmagatzematge limitat.

Aquestes unitats ofereixen una gran flexibilitat per als propietaris perquè són sobre rodes i es poden conduir fàcilment d’un lloc a un altre, es poden instal·lar en parcel·les de lloguer, propietats privades, parcel·les d’automòbil o simplement allotjar-se en càmpings quan es van d’un lloc a un altre.

Si voleu saber-ne més, val la pena llegir la veritat sobre la vida a temps complet de RV Living.

Tanmateix, com passa amb totes les coses, posseir un RV té les seves advertències. Per exemple

algunes d'aquestes unitats poden ser extremadament costoses de comprar,
es deprecien ràpidament,
poden deteriorar-se significativament si no es mantenen bé,
viure en un vol dir que només esteu a un accident de quedar-vos sense llar,
encara només ofereixen una superfície habitable limitada i
necessiten manteniment i reparacions constants i costosos,

Malgrat aquests problemes, a moltes persones els encanta viure i viatjar en vehicles recreatius i gaudir realment de la llibertat que proporcionen.

No us agrada el vostre veí o el parc on us allotgeu? Espantar!
No us agraden les altes tarifes del càmping? Posa la teva plataforma a la teva terra!
Voleu viure a prop de la platja? Cerqueu un parc situat en un i llogueu-hi un lloc.

No podeu fer aquestes coses amb cap altre tipus d’habitatge, de manera que heu de decidir si les advertències mereixen la flexibilitat.

Els vehicles recreatius s’han convertit en alternatives d’habitatge molt populars.

GoRVing.com (amb permís especial)

No hi ha una resposta perfecta

Com podeu veure, hi ha moltes alternatives a la compra d’una casa.

Ja no és el cas que s'espera que ho feu, i és bo saber que teniu altres opcions. Tot tipus d’habitatge té els seus avantatges i desavantatges, però només vosaltres podeu decidir quina alternativa s’adaptarà a les vostres necessitats financeres i personals.

Penseu bé i escolliu bé.

Bona sort!