Hem comprat la casa equivocada! ara que?

Has comprat una llimona?

Money Pit

Intentem evitar el problema de comprar una casa equivocada. He comès molts errors en el procés de compra de casa perquè no en tingueu massa.

Fictícies exòtiques

Mind on the Gutter

Hi pot haver una sèrie de petits problemes amb una casa que no es puguin distingir immediatament quan hi passegeu amb un agent de béns arrels, però que poden ser un dolor per tractar-los més endavant. És bo tenir un inspector de la llar competent per agafar-los, però he estat almenys una vegada que, segons l'informe dels inspectors de la llar, no es pot demostrar que va anar a la mateixa casa que buscava comprar. Per exemple, tenia un inspector de casa que afirmava que hi havia canalons de pluja en una casa del sud de Califòrnia quan no n’hi havia cap. Aquest mateix geni deia que els propietaris anteriors havien deixat una nevera i altres articles que no deixaven.

Estàvem una mica a mercè de l’agent immobiliari, ja que érem nous a la zona i no coneixíem cap inspector que poguéssim trucar. Quan vam assenyalar aquestes i altres discrepàncies, va ser sorprenent el poc que es preocupaven el corredor de béns arrels i fins i tot el nostre prestador de diners pel fet que l'informe d'inspecció semblés fals. Es va permetre a l'inspector corregir els seus errors evidents, però es va permetre mantenir el seu informe sospitós. Així doncs, la lliçó aquí és que potser voldreu obtenir el vostre propi inspector i no anar amb un company de l'agent immobiliari que sembla fer les seves "inspeccions" des del seu escriptori.

Els punts de venda són un element crucial i ignorat.

Necessiteu un Outlet!

Entre les coses que va faltar a l '"inspector" hi havia que diverses preses de corrent no funcionaven. Els necessiteu una mica. Per tant, si us inspireu una mica, potser voldreu portar alguna cosa com una llum nocturna petita o un carregador de telèfon mòbil o qualsevol cosa que pugui dir-vos si una mostra representativa dels punts de venda obté suc. En resum: proveu els punts de venda.

Si no veieu danys, com sabreu que hi és?

No hi ha sostre a la lletja

És un disseny bàsic i, al meu entendre, defectuós d'alguna arquitectura californiana per no tenir llums als dormitoris. Quin idiota va decidir que va ser una bona idea que mai no sabré. En qualsevol cas, és possible que vulgueu assegurar-vos que teniu llanternes o petites llums si els vostres mobles i llums no estaran disponibles aviat. Si esteu moblant des de zero, un llum de peu pot ser una de les primeres coses que podeu comprar. La meva dona va comprar un petit doodad solar que absorbia la llum del sol i després es va il·luminar a la nit que també ens va portar a algunes habitacions fins que vam aconseguir làmpades.

Els fogons vells poden enganyar.

Mig al forn

Aneu amb compte en intentar cronometrar-ho tot si esteu comprant una casa. Per exemple, de vegades algunes empreses poden lliurar de manera inesperada alguna cosa més ràpida del que estimaven per primera vegada. Si aquest lliurament es produeix abans de la data de tancament i fins i tot abans d’obtenir les claus del lloc, els mobles podrien acabar durant molt de temps en aquest porxo. Tard o d’hora algú us pot alliberar d’aquesta càrrega.

La vostra nova casa pot contenir electrodomèstics d’un tipus que mai no havíeu utilitzat abans. Per aquest motiu, cal tenir molta precaució per al primer ús. Per exemple, tot i que els forns elèctrics que feia servir en el passat podrien haver utilitzat el calaix inferior del forn per emmagatzemar-nos, no confiem que sempre sigui així. Algunes estufes de gas utilitzen aquest calaix inferior com a graella. Si, per exemple, heu deixat els tràmits de garantia del forn al calaix inferior, pensant que era per emmagatzemar-lo quan era realment per rostir, podríeu tenir un forn en ruïnes i potser fins i tot un perillós foc a la mà. El millor dels casos podria ser el menjar en ruïnes i el plàstic fos.

Si compreu una casa en una regió que té problemes de sequera, compreu-ne una sense plantes, o bé en compreu una amb xeriscaping (paisatgisme tipus terreny adequat per al desert o el terreny), o contracteu algú per arrencar les plantes després de comprar la casa o arrencar la aigua amant de tu mateix plantes després que la casa et pertanyi.

No acabis amb una dependència!

Qui necessita privadesa?

Després de comprar la nostra última casa, vam descobrir que el bany principal no tenia porta. No ens vam adonar que abans de comprar la casa. La meva dona, que té 5'3 ", es va adonar que el taulell del bany era com 3'5". Que és mig peu o més del que estava acostumada. No importa el que digui la gent sobre mirar la casa que comprareu com si la féssiu servir per veure si s’adapta, algunes coses rellisquen per les esquerdes.

Les infestacions d'insectes seran un dolor al cul!

Per Hamed Saber de Teheran, Iran (Delicious Dead Bee and Hungry Ants), "classes":}, {"dimensions":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

I després van trobar la cuina.

Abans hem tractat amb les formigues i hi ha diverses maneres i totes funcionen en algun grau o altre. En aquest cas concret, fem servir esquer de formigues i verí de formigues. De tornada a Texas, de vegades utilitzàvem àcid bòric i, de vegades, utilitzàvem terra de diatomees a l’interior de la casa i anàvem a l’hora de comprar assassins i formigues de foc per a formigues de foc.

No hi ha reparacions per a vosaltres.

Estigueu sempre preparats per allunyar-vos d’una casa. No sembli mai estar ansiós per comprar-lo. No afegiu diners a la vostra oferta en pànic en l'últim segon.

Hem tingut dues experiències diferents en la compra d’habitatges. Generalitzar a partir d’una mostra petita no sol ser una bona idea. Però és el que em paga, així que aquí va. Sembla que si teniu una opció, hauríeu de comprar una casa a un propietari que estaria avergonyit de mostrar la seva casa amb una mala llum. D’aquesta manera pot solucionar coses que no són del tot correctes abans d’acceptar comprar. Va ser una experiència a Texas.

A Califòrnia, vam comprar una casa a inversors de cases. Amb prou feines van aixecar un dit per arreglar qualsevol cosa que anés malament. Per exemple, sabíem que algunes preses de corrent no funcionaven abans de comprar el lloc. Ho vam assenyalar, els vam demanar que ho solucionessin i no ho van fer. Hi va haver diverses coses, inclosa una bomba de calor envellida, que els vam demanar que reparessin o substituïssin i no van fer res. Volíem el lloc de totes maneres, així que vam mossegar. Retrospectivament, probablement no hauríem de tenir-ho.

Una altra d'aquestes coses que pot semblar una mica bonica quan es mira la casa, però que no serà bonica si està en decadència són les escales. No obtingueu una casa amb escales si teniu l'edat suficient per optar a la seguretat social.