Com s'escriu un anunci "buscat per l'habitatge" d'un pis o company de pis a craigslist

Crèdit fotogràfic: brianDhawkins a través de Compfight cc

Sigues proactiu: posa el teu propi anunci

Busqueu un nou lloc per viure? Craigslist és un lloc ideal per trobar-ne un. Tot i això, hi ha moltes estafes, juntament amb anuncis mal escrits per a llocs que no són adequats. Escriure el vostre propi anunci de Craigslist és una manera eficaç de trobar una casa que satisfaci les vostres necessitats.

Per això:

Estalvi de temps: no haureu de pentinar anuncis ni enviar correus electrònics. Arriben propietaris i companys de pis.
Millors coincidències: cridareu l'atenció dels propietaris / companys de pis que són proactius i que tenen especial interès a aconseguir un bon ajust.
Allotjaments alternatius: és possible que els propietaris d'apartaments soterranis i sogres no vulguin anunciar-se per por de cridar l'atenció dels funcionaris locals de l'habitatge. Aquestes persones solen confiar en el boca-orella o en els anuncis que es busquen quan busquen inquilins.

Elaboració d’un titular informatiu

Un títol fort i informatiu atrau els propietaris o els companys de pis al vostre anunci buscat per l’habitatge. Tingueu en compte que a Craigslist, els anuncis es mostren per data i només es pot veure el títol. Això vol dir que el títol ha d’incloure informació crucial sobre els vostres desitjos, com ara la ubicació, la data d’entrada i el que us podeu permetre.

Assegureu-vos que el títol inclogui el següent:

El lloguer màxim que voleu pagar cada mes. Enumereu-ho primer al títol. Aclariu si aquesta xifra inclou serveis públics.
El nombre de persones que viuran a l'espai. Si teniu una mascota, indiqueu-ho també.
Si teniu una gran preferència per la ubicació, indiqueu-la per carrers transversals o per una parada o parada de transport públic.
Tipus d’habitatge: Pis, casa, habitació, etc.
La vostra data d'inici de mudança.
Si cerqueu un company de pis, indiqueu el vostre sexe i rang d'edat (és a dir, "mitjans dels anys vint" o "primers anys trenta").

Aquests són alguns exemples de títols informatius:

"700 dòlars (inclosos els serveis públics), una dona professional d'uns 30 anys, busca habitació pròpia a prop de l'estació de tren central abans del 10/1"
"450 $ + serveis públics, estudiant masculí de vint-i-pocs anys, necessita habitació pròpia a prop del campus de la Universitat Jane Doe per al curs escolar el 15/9"
"Utilitats de més de $ 800, la parella m / f necessita subarrendament per al juny, juliol i agost, a prop del transport públic"

Crèdit fotogràfic: Victor1558 a través de Compfight cc

Veneu-vos

Recordeu que la publicació que voleu publicitat és publicitària: esteu intentant vendre-us com a llogater, allotjament o company de pis.

El vostre anunci s’hauria de centrar en els avantatges de llogar / allotjar-vos amb vosaltres, en lloc d’enumerar allò que necessiteu / voleu en una situació de vida.

Com vendre-se en un anunci que es busca habitatge:

Els propietaris i els companys de pis es preocupen principalment de la vostra capacitat de pagament de lloguer i de convivència amb la gent. Tenir un bon historial laboral és tranquil·litzador en tots dos aspectes, sobretot si esteu disposat a aportar una prova d’ingressos i la durada de l’ocupació. Utilitzeu un llenguatge com aquest: "Estic treballat i he estat amb la mateixa empresa durant els darrers 5 anys. El departament de recursos humans de la meva empresa estarà encantat de confirmar-ho".

Com menys "interrupcions d'ofertes" tingueu, millor, de manera que si sou molt flexible sobre la vostra situació, feu-ho. Per exemple: "No tinc mascotes, però sí que admet mascotes. No fumo ni bevo, però no m'importa que ho faci. Sóc vegetarià, però no hi milito, i no en tinc cap problema per viure amb menjadors de carn ".

Si teniu habilitats o recursos especials, enumereu-los. De fet, si teniu una habilitat o un recurs que pugui fer servir un company de pis o un propietari, fins i tot podreu obtenir un descans en el lloguer. Heus aquí alguns exemples: "Sóc un jardiner àvid i m'encantaria trobar un lloc amb jardí (o espai per a un jardí") o "He treballat en jardineria i em plantejaria canviar la feina de jardineria per una reducció del lloguer". o "Tinc el meu propi vehicle i us puc ajudar amb les necessitats de transport a canvi d'una reducció del lloguer".

Si la vostra situació és una mica inusual (és a dir, que cerqueu una habitació per llogar o un company de pis i teniu més de 35 anys), alguns propietaris o companys de pis es poden preguntar sobre la vostra estabilitat. Inclou una breu explicació al vostre anunci, com ara "Estic divorciant". o "Acabo de mudar-me a la zona i estalvio un pagament inicial en un lloc propi". pot calmar aquestes preocupacions.

Necessitats i trencaments d’ofertes

Després d’haver explicat els avantatges de tenir-vos com a company de casa / llogater, hauríeu d’explicar el que necessiteu en un espai habitable. En particular, heu d’enumerar els vostres "trencadors d’ofertes: aquelles coses que us impediran absolutament ni tan sols plantejar-vos la possibilitat de viure en un lloc concret. Les necessitats i els trencaments d’ofertes variaran de persona a persona, però en teniu algunes de grans:

Fumar: si voleu fumar o no podeu conviure amb un fumador, digueu-ho. El mateix passa amb beure.
Horaris: si sou una persona de nit, podeu conviure amb gent de dia o viceversa? Les tensions augmenten ràpidament quan xoquen els horaris.
Transport: si no conduïu, haureu d’estar a prop del transport públic i / o de la vostra escola / feina. L’ideal seria indicar quins barris us interessen i, alhora, indicar la vostra necessitat de transport públic.
Dieta, religió, política: els problemes dietètics (és a dir, el vegetarianisme o les al·lèrgies alimentàries extremes), les conviccions religioses, les posicions polítiques, etc. poden ser problemes de conflicte elevats en una situació de vida. Si teniu grans sentiments sobre algun d’aquests, enumereu-los al vostre anunci.
Serveis: necessiteu espai d'emmagatzematge? Necessiteu accés a una cuina i / o una zona d'estar a més de la vostra habitació? Necessites el teu propi bany?
Accessibilitat: teniu problemes mèdics que poden requerir allotjaments especials, com ara emmagatzematge frigorífic per a medicaments, eliminació / manipulació especial d’agulles hipodèrmiques, vigilància del vostre benestar físic, com ara atenció a xoc d’insulina i / o convulsions? Esteu en cadira de rodes i necessiteu un espai accessible? Necessiteu l'accés a una línia telefònica fixa en cas d'emergència?
Animals de companyia : teniu mascotes? T’agraden les mascotes? Tens al·lèrgies a les mascotes?
Mobiliari: el lloc està moblat? Si és així i teniu els vostres propis mobles, el propietari els traslladarà?
Durada del contracte d’arrendament: quant de temps estarà disponible el lloc? Dit d’una altra manera, s’espera que signeu un contracte d’arrendament per un període determinat de temps o que llogueu mes a mes?
Convidats: teniu algun altre que hagi de romandre amb vosaltres de tant en tant (sobretot si són de llarga distància i necessiten un lloc per allotjar-se a la ciutat)? Indiqueu-ho al vostre anunci. A més, esteu bé amb altres dormitoris importants? Si no, indiqueu-ho també al vostre anunci.
Perturbacions: ets un músic que necessita practicar o un artista amb pintures pudents i desordenades? Els possibles propietaris i / o cambrers haurien de saber-ho.
Mantenir-se connectat: necessiteu accés a Internet? Televisió per cable? Especifiqueu el que necessiteu (connexió sense fils, línia fixa, etc.).

Crèdit fotogràfic: goldsardine a través de Compfight cc

Una conclusió guanyadora

Finalitzeu el vostre anunci amb una conclusió positiva i amistosa. A més, assegureu-vos de demanar als enquestats que us proporcionin la millor manera de contactar-hi (telèfon, correu electrònic, etc.) i els millors moments per arribar-hi. Us desitjo el millor en la vostra cerca d’habitatge!

Enllaços útils per a inquilins

Ajuda amb els dipòsits de seguretat del lloguer: lleis de devolucions i deduccions

Actualment llogueu un apartament? Obteniu més informació sobre els desavantatges dels dipòsits de seguretat dels arrendadors, incloses les lleis sobre com pagar i recuperar-los.
Problemes de companys de pis: cinc coses a pensar

Està pensant en contractar un company de pis per ajudar a pagar el lloguer o la hipoteca? Llegiu sobre els perills i els riscos i què podeu fer per protegir-vos.